לפני שלוקחים משכנתא, חשוב לבחור בתמהיל נכון, המורכב ממספר מסלולי משכנתא כדי לפזר סיכונים.

מכיוון שאיננו יכולים לצפות בוודאות מה יהיו הריביות או המדד בעתיד או מה יהיה המצב הכלכלי, הן

המדיני והן האישי, עלינו להתכונן לתרחישים שונים, כדי שלא ניקלע לקשיים שימנעו מאתנו לשלם את תשלומי המשכנתא.

בשל הגבלה שהטיל בנק ישראל על תמהיל המשכנתא, הבנקים למשכנתאות מנועים מלהעניק משכנתאות בתמהיל שיותר

מ-33% ממנו מורכב ממסלול בריבית משתנה. כלומר 33% בריבית משתנה כל שנה, או ריבית פריים.

להלן מסלולים אפשריים שמציעים הבנקים למשכנתאות:

• מסלול עם ריבית משתנה הצמודה למדד
• מסלול עם ריבית קבועה הצמודה למדד
• מסלול עם ריבית קבועה שאינה צמודה למדד
• מסלול בריבית פריים
• מסלול עם ריבית הצמודה למט"ח

 לסיכום,אם אתם מתכוונים לקחת משכנתא, יש ליצור תמהיל עפ"י הצרכים הספציפיים שלכם והיכולות שלכם.

לשם כך תוכלו להיעזר ביועצי המשכנתאות המנוסים שלנו, שיסבירו לכם על היתרונות והחסרונות שבכל מסלול ויחד אתכם יגיעו לתמהיל האידיאלי עבורכם!