משכנתא חדשה

החלטתם לרכוש נכס שיהיה בבעלותכם, זוהי החלטה שיש לה השלכות חשובות ויש לדעת כיצד לבצע את התהליך באופן הכי

מקצועי ויעיל שאפשר.

בהשוואה להלוואות בנקאיות אחרות, המשכנתא היא הלוואה בנקאית בתנאים מועדפים ובריבית מופחתת, מכיוון שהיא מיועדת

לרכישת נכס למגורים או להשקעה.

לרוב תשלומי  המשכנתא פרוסים למשך תקופה ארוכה והלווים נדרשים לשעבד את הנכס וביטוחי חיים שלהם, לטובת הבנק שנתן את ההלוואה.

הדבר הכי פשוט וקל הוא לבחור במשכנתא הראשונה שהבנק מציע לנו, אך למרות הטרחה שכרוכה בכך, כדאי לברר את

התנאים שמציעים לנו  מספר בנקים, כדי שלא נגלה בעתיד שיכולנו לקבל הלוואה בתנאים טובים יותר ולשלם פחות.

זכרו, שבסופו של דבר, הבנקים דואגים לאינטרסים שלהם הרבה יותר מלשלנו.

כאשר ניגשים לבקשת המשכנתא יש לבחון ולשים לב למספר פרטים:

ההון הראשוני שיש ברשותכם או שבאפשרותכם לגייס.

עלות הדירה/ הבית או הנכנס שהחלטתם לרכוש.

הסכום שאותו אתם מעוניינים ללוות מהבנק והאם הבנק יאשר אותו , עפ"י הנתונים שלכם שהוצגו לבנק.

אם הסעיפים הנ"ל אושרו באופן סופי, תוכלו לגשת לבניית תמהיל המשכנתא, שיגלם בתוכו את מצבכם הפיננסי העכשווי והעתידי ופרמטרים חשובים נוספים שיכולים להשפיע על התכנון.

היועצים המנוסים של טופ משכנתאות ידאגו אך ורק לאינטרסים שלכם, ייתנו לכם את כל המידע הנחוץ לצורך קבלת משכנתא, שתתאים לכם ושלא תהפוך לנטל שתתקשו לעמוד בו וילוו אתכם עד לתום התהליך.