משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה טופמשכנתא

משכנתא הפוכה היא מוצר פיננסי המאפשר לבעלי בתים, בדרך כלל אנשים מבוגרים,

להמיר חלק מההון העצמי של הבית שלהם במזומן.

בניגוד למשכנתא מסורתית, שבה הלווה משלם תשלומים חודשיים לבנק,

במשכנתא הפוכה בעל הנכס מקבל את הכסף.

כך עובדת בדרך כלל משכנתא הפוכה:

זכאות: הזכאים למשכנתא הפוכה הם בני שישים ומעלה וחייב להיות בבעלותם בית שהוא מקום המגורים העיקרי שלהם.

חשוב שערך הנכס יעלה על יתרת המשכנתא.

ההלוואה: הלווים יכולים בדרך כלל לבחור לקבל כספים במספר דרכים:

כקו אשראי, תשלומים חודשיים, סכום חד פעמי או שילוב של אפשרויות אלו.

סכום ההלוואה נקבע על סמך גורמים כמו גיל בעל הבית, שווי הבית ושיעורי הריבית.

החזר הלוואה: בניגוד למשכנתא מסורתית, משכנתא הפוכה אינה דורשת פירעון מידי.

ההלוואה מגיעה לפירעון כאשר בעל הבית נפטר, מוכר את הנכס, או אינו משתמש יותר בבית כמגוריו העיקריים.

בשלב זה, יש להחזיר את ההלוואה, בדרך כלל מהתמורה של מכירת הבית.

חשוב לציין כי למשכנתאות הפוכה יכולות להיות עמלות ועלויות משמעותיות הקשורות אליהן,

לרבות עמלות הקמה, עלויות סגירה ודמי ביטוח משכנתא. בנוסף, נצברת ריבית על ההלוואה לאורך זמן,

ומגדילה את הסכום הכולל.

משכנתא הפוכה יכולה לספק גמישות פיננסית לבעלי בתים מבוגרים שזקוקים להשלמת הכנסה

או רוצים לגשת להון העצמי בבתיהם.

עם זאת, חשוב להבין היטב את התנאים, העלויות וההשלכות האפשריות לפני ששוקלים משכנתא הפוכה.

מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי או כדי לקבל החלטה מושכלת.

מעוניינים לקבל משכנתא בתנאים הטובים ביותר או למחזר משכנתא קיימת?

 

 

פנה אלינו עוד היום 04-6667417


פקס : 077-3180288

 

מייל : office@topnetglobal.co.il

המומחים שלנו

אייל, מנכ"ל המשרד

אייל פרידמן

יובל, יועץ משכנתאות , מתמחה במשכנתאות מסובכות , יודע לחסוך לך בתוכניות ובמסלולים לאורך השנים. אנו יודעים לטפל גם במשכנתאות למסורבים בבנקים

יובל אריאלי

קצת עלינו

אנו עוזרים ומייצגים אנשים פרטיים מול הבנקים למשכנתאות מזה כ – 4 שנים  לחסוך בריביות ומשיגים לאנשים אלו את התכניות הכדאיות ביותר עבורם

המשימה שלנו

להביא אתכם לבית/דירה המתאימה ביותר לצרכים שלכם וליכולות שלכם

ההצעה שלנו